こんにちは、くもりです。
今回は30代独身、女性、会社員のくもりがマンション購入したきっかけと、実際に購購入したことについて書きたいと思います。マンション購入を考えている、迷っている方の悩んだ際の参考のになればと思います。
シリーズが増えてきたので目次ページを作りました。これまでの記事の確認はこちらからどうぞ。
書こうと思った理由
雑記ブログを始める際、記録として残したいと思っていたのが、自分のマンション購入に関してでした。当時、30代独身、女性でマンションを購入することになった際に同じような境遇の方のブログを拝見して、いろいろと参考にさせてもらったので、自分の体験もどなたかの参考になればと思い、記録を残そうと思います。
購入したマンションについて
購入したマンションのスペックは以下です。
- 場所：東京都23区東側
- 築年数：新築
- 床面積：30～40平米未満※住宅ローン控除が40平米になると知っていれば違ったかも(泣
- 間取り：1LDKのLDの間の扉を取っ払った1K
- 駅まで：最寄り都営の駅まで徒歩3分、JR駅まで徒歩15分
- 購入年：2020年
Goodなところ
2020年に購入し、約1年半ほどが経過しましたが、以下良かったと思っています。
部屋が広い
賃貸の頃は1ルーム、7畳だったのですが、今回は10畳程度の部屋となり、かなり広いです。
以前はモノが多く圧迫感があったのですが、引っ越しを機に断捨離したこともあり、非常に広々とした部屋となり、くつろげています。
本来1LDKの間取りで、リビングと寝室の間に稼働式の引き戸があったのですが、それを取っ払ったので余計に広く感じます。
※ものぐさで絶対扉開きっぱなしになると考えた当時の私GJ
※よく来客時は扉があると隠せますよ、と言いますが
一人暮らしの来客、そんなに多くないのでその時は掃除すればよし！
部屋設備のグレードアップ
賃貸の頃よりも設備のグレードがアップしており、暮らしやすいです。
キッチンの広さ、豊富な収納(洗面台/キッチン/ウォークインクローゼット/下駄箱)、お風呂設備の充実(追い炊き※使ってないけど…/浴室乾燥/お湯沸かし自動タイマー)など。
お風呂はアプリ経由で外出先から沸かせるので、帰る前にONにしておくと帰った時にちょうどお風呂沸いてる、などができるのも便利。
駅から近い
以前は駅徒歩7分ほどだったのですが、やはり近いのは便利です。
雨や雪の日も歩く距離が短いので、小雨であれば傘無しでもなんとかなる距離なので良いです。
Badなところ
次は悪かった点、というかもうちょっと考えてもよかったかな、と思った点です。
住宅ローン控除
2020年の購入当時はまだ住宅ローン控除が50平米以上となっており、一人暮らしでマンション購入の場合は住宅ローン控除使えないな、と思っていたのですが、何と2021年に平米数が40平米に引き下げられました……。
もうちょっと早ければ！！ちょっと広めの1LDKで40平米以上も考えたのに！！！と思わずにはいられないところはあります。
新築か中古か
上記の平米数にも絡みますが、当時はなぜか新築購入一択だったのですが、間取りや立地等、考慮するのであれば中古も見てみるべきだったかなと今は思っています。
総合的にみるとどうだったか
と、いろいろと書きましたが、1年半住んで今のところはトータルで見ると購入して良かったと思っています。
特に、2020年猛威を振るった新型コロナウイルスにより、引っ越し後ほとんどがリモートワークだったのですが、そのリモートワークが新居の暮らしやすい部屋で本当によかったなと。
引っ越し前の賃貸の部屋、くつろげるスペースがベッドしかなく、ほぼ寝るための部屋だったので…。
その他、趣味のライブ・コンサート鑑賞のためのプロジェクタを購入し、ライブビューイングを大画面で楽しんだり、長年の夢だったソファを購入し、くつろぐスペースができたりして、
非常に暮らしやすい部屋が出来上がりました。
そのあたりの購入したものについても、おいおいブログに書ければと思います！
ただ、これから購入される方はぜひともローン系の法律、新築と中古、そもそも購入するのか、などはよく考えることをお進めします。
※いわれなくても考えてる人がほとんどだと思いますが。。。
私は勢いで購入決断したので、そのあたり全くNO知識のまま買ってしまいました。
今考えるとめちゃくちゃ怖いことしてるという自覚はあります。
ということで、②は買おうと思ったきっかけと、どうやってマンション探したの？
を書きたいと思います。
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